長く住んでいると気になる屋根塗装の時期や費用！知っておくべき基本情報を紹介

このサイトでは同じ住宅で長年生活していると気になってくる、屋根塗装をする時期や必要になる費用などについて説明をしますから、基本情報などを含めて理解できるようになるはずです。
塗装を業者に頼まないで自分でやりたいと考えている場合も、どのようにやればいいのか丁寧に説明していきます。
また作業をするときに最初に汚れを取り除くことが重要になるので、その部分もしっかりと解説していくのでチェックしておくと役立つはずです。

長く住んでいると気になる屋根塗装の時期や費用！知っておくべき基本情報を紹介

屋根塗装のサービスを利用したいと考えている人も少なくないでしょう。
新築の住宅で10年以上暮らしている場合はサービスを利用する時期に差し掛かっているかもしれません。
費用については使用する塗料でも違いがありますから、料金が安い塗料を選ぶことでトータルの費用を少なくすることは可能です。
しかし料金が安い塗料は効果が持続する期間が短いので、何回も屋根塗装しないといけなくなる可能性があります。
足場代なども必要になりますから、基本的には長期的に効果が持続する塗料を選んだほうが安心です。

屋根塗装をしなければならない理由とは？

自宅を長くよい状態で維持するためには、定期的な外壁や屋根塗装といったリフォームが欠かせないと言われています。
特に屋根塗装をしなければいけない理由としては、屋根塗装はそもそも塗装剤によって屋根が劣化しないように保護するという役割を持っていますが、塗装してから7年～15年程度で紫外線や熱により劣化が進み、保護機能が低下してしまいます。
そのためリフォームをせずにそのまま放置してしまうと、塗装による十分な保護機能が得られないので、屋根の劣化が進み最悪建物内部にも悪影響を与えてしまい回収に多大な費用がかかる可能性が出てきます。
そこで塗装による保護機能が失われる前に、再び塗装を施すことによって保護機能を復元させることができます。
また塗装を行うと雨や紫外線、錆から屋根を守るだけではなく色やツヤを表現し家を美しく見せることが可能など、経験劣化により色あせてしまった状態を再度塗装することで新築物件のような美しさを取り戻すことができるメリットを持っています。
使用される塗料の性能もアップしており、断熱や遮熱、防カビや防汚、弾性にセルフクリーニングなど機能を付加することができることも強みです。

張り替えではなく屋根塗装で大丈夫？

屋根は家の特に重要な部分です。
屋根の劣化が進むと大切な家の耐久性を落とすことにもつながるので、定期的に状態を確認しておきたいところです。
屋根の確認は、素人では難しいので専門業者に依頼することをおすすめします。
屋根の状態によって、工事内容も変わってきますのでしっかりと確認しておきましょう。
屋根の劣化がそれほど進んでいない場合は、屋根塗装で対応することができます。
歩いただけで屋根材が割れてしまうほど劣化が進んでいる場合は屋根塗装で対応するのは難しいものがあります。
かなり屋根材が傷んでいる場合は、貼り替えにするかカバー工法などで対応するか考えていきたいものです。
コケやカビが生えているときは、劣化が進んでいるともいえますが、この程度であればまだ屋根塗装だけで対応できることも多くなっています。
屋根を良い状態に保つためには、定期的にメンテナンスをすることが大切です。
屋根塗装も、あまり長期間やり直さないでいると張り替えになるケースもありますので、塗り替えが終わってからも定期的に点検をすると良いでしょう。

屋根塗装で対応できる屋根のトラブルとは？

屋根は経年で汚れたりトラブルが発生するものですが、屋根塗装で対応できることはかなり多いのではないでしょうか。
屋根塗装は文字通り新しい塗料で塗り替えることを意味するので、劣化による退色やひび割れが解決します。
退色は見た目の問題ですが、ひび割れは雨水の浸入を許すことになりますから、屋根塗装をすれば防水機能の回復が実現します。
明らかな雨漏りが発生しているわけではなくても、長い目で見て建物の寿命を考えるのであれば、定期的に屋根塗装をした方が良いです。
雨水の浸入は建物の劣化の促進に加えて、構造物や壁の中の腐食を引き起こすリスクとなります。
例えば気になるニオイがすると思ったら実は壁の内部でカビが発生していたり、シロアリによって構造物が食べられていたというトラブルになり得ます。
外壁の塗料を定期的に塗り替えることも大事ですが、屋根も同様に重要性が高くて忘れてはいけないところです。
その為、一般的な10年に1回を目安に、セットでまとめて工事をするのが良いのではないでしょうか。

屋根塗装を考えるべきサインとは？

外壁塗装に関しては10年ごとに塗り替えをした方が良いと言われているものの、屋根塗装はどのようなタイミングで行えば良いのかと思っている人も多いかもしれません。
雨漏りなどのトラブルもないし、必要はないと思っている人も多く見られるかもしれませんが、屋根塗装を考えるべきサインがいくつかあるので、その劣化のサインについて把握しておくと良いでしょう。
まず1つに挙げられるものは、瓦の滑落や棟板金の浮きや釘抜け、漆喰の劣化などが挙げられます。
これらは今すぐにでも修繕が必要なものと言えます。
瓦のひび割れを放置すると最終的には河原が滑落します。
台風などでもずれたり飛んで落ちてしまうこともあるでしょう。
この状態で放置すれば雨が降ったときには雨水が侵入して最終的には雨漏りの原因にもつながります。
その他にも漆喰の劣化や剥がれ、苔家も、カビの発生、瓦の反りやひび割れ等が該当します。
一般的には屋根塗装も外壁塗装と同じように10年が目安とされているので、この前後でよく確認するようにしましょう。

屋根塗装の前は破損箇所の修理が必要になる

屋根は雨などが一番当たりやすい場所になりますから、当然ながら塗装が剥げてしまうようなことも珍しくないです。そのため定期的に屋根塗装をしないといけませんが、そのようなサポートを受けたいと考えている場合は、専門的にサービスを提供しているところに相談をするのが大切になります。屋根塗装するときは塗装をする前に破損している部分を修理しないといけませんから、最初に点検をしてもらうのが重要になるはずです。仮に台風や竜巻などが影響して屋根が破損している場合は、火災保険が適用されることもあるので、どのような理由で破損しているのかもチェックしておかないといけません。経年劣化などで破損しているのであれば、各自の予算で修理をしないといけませんから、当然ながら普通に屋根塗装するよりも多く費用が発生してしまう可能性が高いです。しかし塗装などを別々にやるよりは、足場代などのコストを少なくすることができますから、その点は安心することができます。

屋根塗装の費用は塗料選びで大きく変わる

屋根塗装というと一般的に高額な費用が発生するイメージですが、実は塗料選びで大きく変わるといえるのではないでしょうか。平均的な2階建ての一戸建てだと、費用の相場は50万円前後からとされていますが、それはあくまでも安い塗料を選んだ場合です。より長い寿命に期待できるシリコンを選ぶと、3倍からそれ以上の金額になることもあります。更にフッ素系、無機系と寿命の長さに比例して屋根塗装の単価は上がり、負担が増すことになるので注意が必要です。寿命の長さ、つまり塗り替え回数の少なさをとるか、一定周期で比較的安く塗り替えるかはその人次第です。前者は見積りを取ったり契約する手間を少なくできますし、後者は大きな金額の変化を気にせずに、機械的に屋根塗装を更新できるのがメリットです。しかし、倍以上となれば流石に負担の増加は無視するのが不可能ですし、資金的にもまとまったものが必要になるので、屋根塗装を検討する時は塗料を比較して試算することが大事ではないでしょうか。

屋根塗装で考えるべき耐久性と省エネ効果

屋根塗装は古ぼけた塗面の刷新や色の変更によるイメージチェンジだけでなく、建物の耐久性や省エネ効果にも関わってくるのではないでしょうか。塗料の種類にもよりますが、屋根塗装をすると防水性が回復したり以前よりも高まって、雨水に対して建物が強くなります。また塗料は現在も進化を続けていますから、紫外線の影響で退色がしにくくなったり、長期的に綺麗な状態を保つことができます。機能性を持った塗料を選べば、屋根塗装によって遮熱性が高まり、既存の断熱性能をお仕上げることによる省エネ効果のアップに期待が持てます。遮熱塗料は太陽光に含まれる熱を反射するなどして、屋根や建物の内部に伝わる熱を減らすことができるものです。壁に断熱材をふんだんに使っている建物でも、屋根が弱点になりやすいですが、遮熱性のある塗料で屋根塗装をすればこの弱点の克服に繋がります。塗り替えはまさに耐久性と省エネ効果を上げるチャンスですから、塗料選びからしっかりと検討することが大事ではないでしょうか。

屋根塗装に適用できる助成金はある？

屋根塗装には助成金が適用されますが、大きく分けて2種類あります。まず、一般的な屋根塗装を対象としているものです。リフォームの幅が広く条件さえ満たせば、外壁塗装なども対象となります。子供のいるファミリー世帯や高齢者世帯など、様々な世帯を対象としている地域もありますし、居住年数や築年数などが決まっている場合もあります。また、一定以上の工事費を市区町村内の業者で施工することを条件としている自治体も多くなっています。そして、環境配慮に関する助成金も導入されつつあります。アドグリーンコートなど遮熱性塗料に対してのもので、太陽光を反射させることで屋根から熱を放出することができ、遮熱性も高くなっています。ヒートアイランド防止や省エネといった環境に配慮するためのものであり、個人住宅と共同住宅の両方で申請できます。ただし都心部など、利用できる地域は限定されています。このように各自治体によってかなり異なるので、利用する際はホームページなどで確認しておくことが必須です。

屋根塗装に火災保険は適用できる？

屋根塗装のサービスを利用したいと考えている場合は、数十万円程度の費用が発生することが多いので、実際に利用するのを躊躇してしまうようなことも珍しくないです。そのため火災保険を利用して、お得に屋根塗装をすることができないのか気になるかもしれませんが、一般的な塗装の場合は保険では対応することはできないと考えられます。しかし屋根修理をしようとしている場合は、修理をする理由によっては保険適用になる可能性も否定できないです。 台風などの被害に遭うことで屋根修理が必要になってしまうケースがありますが、そのような場合は火災保険を利用して修理をすることができます。修理をお願いするタイミングで屋根塗装も一緒に依頼することができれば、足場代などの負担を軽減することが可能です。普通に塗装をするだけであれば保険が適用されることはありませんから、屋根修理をするタイミングに合わせるのがいいですが、いろいろと上限があるので最初にチェックをしておくのが大切になります。